タングラム独自の
AIシステムで
不動産市場、
史上最高価格での
売却へ

Tangramの実績

信頼できる
取引件数

毎月100件以上成約
お問い合わせ件数は
年間4000件越え
実績豊富な
営業スタッフ

契約から決済はもちろん、
決済後も多方面から
サポート致します
独自のAIで
市場動向を常に把握

タングラム独自のAIシステムで国内、国外投資家、法人と最適なお客様をマッチング。
お客様それぞれに合った買主様をご紹介致します

売却の流れ

STEP1

売却査定依頼

STEP1
売却査定依頼
お問い合わせリンクよりご相談ください。査定はタングラムシステムにて無料で行います。
STEP2

媒介契約の締結

STEP2
媒介契約の締結
ご希望の金額でご調整ができた場合はそのまま売買契約に進ませていただく形となります。お客様のご希望に添えなかった場合、媒介契約を締結させていただき、ご希望の条件で市場で営業活動することが可能です。
STEP3

査定価格のご報告

STEP3
査定価格のご報告
2日～3日程で当社より査定価格の提示をさせて頂きます。
STEP4

売買契約条件の調整

STEP4
売買契約条件の調整
お客様のご希望に沿った購入希望者様より正式な購入の意思表示があれば、具体的な売買契約条件についてご調整致します。
STEP5

不動産売買契約の締結

STEP5
不動産売買契約の締結
売主・買主双方納得の上、契約条件について合意された場合売買契約を取り交わします。買主様より手付金を受領し、決済日までに借入金の全額返済、抵当権抹消などの準備を行います。
STEP6

決済・物件の引き渡し

STEP6
決済・物件の引き渡し
通常1～3か月ほどで決済を行います。ご物件によっては短期決済も可能になりますのでご相談くださいませ。

お悩み解決

査定は無料ですか？また、査定を依頼したら売却しなきゃいけませんか？

ANSWER
査定はもちろん無料になります。
売却はお客様がご納得されたうえで成立するものですので、売却の強制は一切ございません。
売却の取引を周りに知られたくないのですが可能ですか？

ANSWER
弊社の顧客様は未公開物件を高く買って頂けますので、市場に公開せず取引可能になります。
売却が初めてで不安なのですが、信頼できる不動産会社とは何か教えてください。

ANSWER
お問い合わせから商談に至る際に売買の強制はせず、契約から決済まで、さらに決済後までアフターフォローも充実し、マメな連絡に事欠かない営業であり、教育制度をしっかりしている会社をお勧め致します。
仲介手数料はいくらですか？

ANSWER
売買価格800万円以下の場合、一律30万円×消費税
売買価格800万円を超えるの場合、(売買価格×3％+6万円)×消費税
仲介手数料は成約後にお支払いいただきます。
売却した場合、税金がかかりますか？

ANSWER
こちらについてはお客様の購入時の物件情報・確定申告の仕方によって異なりますので、
まずはご相談ください。もちろん相談は無料です。
査定は無料ですか？また、査定を依頼したら売却しなきゃいけませんか？

ANSWER
査定はもちろん無料になります。売却はお客様がご納得されたうえで成立するものですので、売却の強制は一切ございません。
売却後税金は、かかるの？

ANSWER
居住用財産（不動産）を売却した場合、3,000万円控除制度が受けられます。

社員紹介

投資用マンション売却専門チームE課長補佐
profile

不動産営業15年以上の経験を活かしお客様の満足いく売却を全力でサポートします。自身のこだわりとしてお客様から感謝される営業を心がけています。初対面でもすぐに溶け込める性格なので、是非お問合せ下さい！

interview
- Q1. 営業スタイルを教えて下さい。
  
  A. お客様を一番に考えリクエストに応えられるように心がけてます。ビジネスの話だけではなく何気ない会話も大切にしています。
- Q2. 売却を迷ってる方へ一言
  
  A. タングラムはお客様に親身に対応致します。迷っている方は相談だけでも当社へ頂けましたら幸いです。
- Q3. タングラムはどんな会社ですか？
  
  A. 若い社員が多く、活気のある心地よい会社です。これからどんどん大きくなっていく会社です。
もっと見る
投資用マンション売却専門チームK次長
profile

業界歴が圧倒的に長いのでお客様のニーズに臨機応変に対応させていただきます。細かい部分までしっかりお客様に寄り添い取引できるように心がけております。大事なご資産の売却は是非弊社までお問い合わせください。

interview
- Q1. 不動産業界に携わってどのくらい経ちますか？
  
  A. およそ20年売買仲介をしております。恐らく今まで1,000物件以上のお手伝いしておりますのでどのような物件でも安心してお任せください！
- Q2. タングラムに任せるメリットはなんでしょうか？
  
  A. 価格面で満足頂けるご提示させて頂けるのはもちろんスピーディーで安心したお取引と感じて頂けるかと思います。社歴の浅いスタッフもおりますが、中堅ベテラン社員が常にバックアップしております。
- Q3. 休日はどのように過ごしていますか？
  
  A. 主に心身リフレッシュに使う時間が多いです。ゴルフに行ったり、サウナに行ったり、夜は行きつけの居酒屋さんにも顔を出したりします！最近は居酒屋の常連さん達から、自分の専門以外のお話を聞く事が楽しみの一つですね。
もっと見る
投資用マンション売却専門チームN主任
profile

この業界に携わり始めて2年ほどと歴は浅いですが、前職のお客様への接客等を生かしお客様の利益を第一に考えております。安心と信頼をモットーにご売却のお手伝いをいたします！

interview
- Q1. 仕事をする上で大切にしていることはなんですか？
  
  A. オーナー様の意向を可能な限り考慮するようにしています。売却したい理由や事情は1人1人違いますし、金額の大きなお取引になるので、無理やり話を進めようとしても後々必ずトラブルが生じてきますので金額の話より先に、オーナー様の信頼を得られるような話し方をする事を大切にしています。
- Q2. タングラムに入社してみてどうですか？
  
  A. 不動産の営業というと利益第一の体育会系イメージがありますが、その点タングラムは和やかな雰囲気があります。
- Q3. 自分がお客様だったらどのようなサービスを望みますか？
  
  A. 金額の大きい取引の話ですし、一般の方で売却に詳しい方というのはなかなかいないので、契約から決済、その後の手続きまでトータルでサポートしてくれる会社を選びたいです。
もっと見る