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不動産投資への入り口として

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  分散投資の一つに

  投資においてのリスクとは何でしょうか。それは基本的に「価格の変動」だと言えます。どの投資対象にも必ずリスクとリターンがあります。「分散投資」とは、投資に必ずついて回るこのリスクを低減させるための手法です。一つの投資対象にはらむリスクを、資金を分けて複数の投資を行うことで回避しようというわけです。 他のリスクある投資と並行して不動産投資では安定した収益をあげつつ、さらに日本の地政学的なリスクを避けれるようエリアを一つに絞らない投資を目指すのがいいでしょう。

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  不労所得を得られて年金対策に

  不動産を購入して以降は空室にならない限りほとんど何もせずとも安定収益を得られます。 その得られた収益でさらに買い増しをしていき、数十年後の年金受給の際にプラスアルファとして不動産収益で生活の下支えとして考えてください。 抵当権のなくなった不動産は、将来まとまったお金が必要となった際に売却をし資金の調達もできます。

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  実物資産なのでインフレに強い

  インフレ下ではお金の価値が下がるため、資産の多くを現金で保有していると資産が目減りすることがわかります。インフレに強い資産となるのは不動産や金、絵画や骨董品などの現物資産や、株式は物価上昇に連動して株価も上昇する傾向があるため、インフレに強いといわれます。 一般的に、インフレの進行から少し遅れて家賃が緩やかに上がっていく傾向にあります。インフレで家計の支出が増える中、家賃収入が上がれば生活にも余裕が生まれるでしょう。 不動産はインフレでも資産価値が下がりにくく、不動産によっては価値が上がることもありポートフォリオに組み入れたい安定した投資対象といえます。