不動産購入の進め方
Tangramの強み
住宅ローンのご紹介
メガバンク・ネット銀行、地方銀行など、お客様にあった住宅ローンをご紹介いたします。
FP・税理士サービス
提携FP及び税理士をご案内いたします。お金に関するお悩みをお聞きし、解決のアドバイスをいたします。将来の人生設計をFPと確認し無理のない不動産購入を提案いただけます。
リフォーム
全面リフォームから補修や設備交換、内装のリフォームまで、ご予算やご希望に合わせたリフォームプランをご提案いたします。
購入の流れ
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STEP1
購入の相談
STEP1
購入の相談
理想に近い形で物件を購入するために、ご希望条件を整理します。
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STEP2
資金計画・諸経費
STEP2
資金計画・諸経費
自己資金や収入、ライフスタイルなどから資金計画のご提案をいたします。購入に関する諸費用や費用が発生するタイミング等をご説明いたします。
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STEP3
物件情報の紹介
STEP3
物件情報の紹介
ご要望に沿った物件を最新のデータベースからスピーディにご紹介いたします。
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STEP4
ご見学・購入申込み
STEP4
ご見学・購入申込み
興味を持った物件がございましたら、実際に現地へご案内します。物件や周辺の環境など十分にご確認いただけるようにアドバイスいたします。購入したい物件が決定したら、「購入申込み」（購入の意思表示）を行います。
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STEP5
契約前に
STEP5
契約前に
必要な場合、ご契約条件の調整や住宅ローンの事前審査を依頼できます。
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STEP6
売買契約
STEP6
売買契約
購入物件や取引条件などについて重要事項の説明をします。売買契約書の内容の確認をし、署名・捺印をしていただき、売主様へ手付金をお支払いいただきます。
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STEP7
住宅ローン・火災保険
STEP7
住宅ローン・火災保険
住宅ローンの本申込手続きをいたします。また、住宅ローンをご利用の際に必要な「火災保険」の手続きをいたします。その他にも入居のための様々な準備をします。
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STEP8
決済（残代金の授受・各種手続き）
STEP8
決済（残代金の授受・各種手続き）
ローンの承認が下りたら残代金のお支払いです。自己資金（手付金以外）と融資実行金で残代金を支払います。また司法書士に登記を依頼し、所有権移転などの手続きをします。
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STEP9
引渡し・引越し
STEP9
引渡し・引越し
残代金のお支払いが終わったら、不動産のお引き渡しです。
住宅ローン計算
こちらで月々返済、ボーナス時返済をシュミレーションいただけます。
※ボーナス時返済がない場合は0円と入力ください。
返済????円
お客様の声
30代・男性
目的初めての購入
こちらの質問事項に迅速に回答いただけた。購入後の設備の不具合の対応が契約から7日以内というのが短すぎる。 ルールなので仕方ないとはいえ引き渡し後に再度確認をするためにガス・水道・電気を当日開通させ確認をするのは負担だった。 担当の方より絶対に引渡し前に確認をしたほうがいいというのは手間を減らせて凄く助かりました。
40代・男性
目的3度目の引っ越し
転勤を理由に購入しようと思い問い合わせしました。 引っ越し業者や御社の内装部の紹介を頂きました。特段問題もなかったので満足してます。
30代・男性
目的買い替え
当方ペアローン希望で購入を先に考えており、気に入る物件に出会いました。 担当者の不動産知識や返答の速さからしっかり教育されていると感じました。 売却もお願いしているので満足いく金額で売却できるように願っています。
よくある質問
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購入する不動産のリフォームも手伝ってもらえますか？
はい、対応しております。 一般的に、リフォームを不動産の購入時に合わせて計画・実施することで、不動産購入とリフォームを別々に検討・手配するよりも手間や費用・融資の各面で有利に行うことが可能です。一方で、検討項目が多くなり物件購入の判断に時間がかかりやすいことから、良い物件の購入を逃してしまうこともありえます。
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不動産購入の諸経費を教えてください。
購入する不動産の代金のほか、各種の税金や不動産登記に関する費用、仲介手数料やローンに関する費用など様々な出費があり、ケースごとに金額が異なります。
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住宅ローンのご紹介はして頂けるのでしょうか？
お客様のご事情・ご状況に合わせて費用を試算し、自己資金・住宅ローンを組み合わせて資金計画のアドバイスいたします。住宅ローンについては、複数の金融機関の中から、お客様にあった先をご紹介いたします。また、お客様ご自身でも探していただいた金融機関を利用いただいても問題ありません。
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今の自宅のローンがある状態で買い替えはできますか？また購入だけでなく売却も担当頂けるのでしょうか。
お客様の事情・状況に合わせて費用を試算し、ご自宅の売却のお手伝いも致します。いくらで売却が出来、必要な自己資金・住宅ローンを組み合わせて資金計画のアドバイスいたします。
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漠然とした状態での相談は受けていただけますか？また、どこから費用がかかるのでしょうか？
はい、もちろんでございます。特に不動産を初めてご購入する方は、「自分たちにいくらの物件が買えるの？」「購入するとしたらベストな時期は？」「不動産購入のために必要なことは？」など多くの不安や疑問をお持ちです。お客様のライフスタイル・ライフプランに合った購入プランをご提案いたします。不動産購入に関する法律や税金についても詳しくご説明いたします。 また、ご相談は無料です。実際に購入する物件が決まり、売主様と購入のご契約をする時に仲介手数料をいただくことになります。ご相談をしていただいた後に、購入を止められる場合には、費用はかかりません。
今すぐ無料で相談する
℡0120-975-979